Как получить вычет на покупку садового участка

ФНС рассказала о порядке получения имущественного налогового вычета.

Затраты на приобретение садового (дачного) участка можно принять в расчет в составе имущественного налогового вычета при следующем условии: на данной территории выстроен жилой дом и только после госрегистрации права собственности на него. Это подтверждает ст.54 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

C 01.01.2019 разрешено строительство садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на территориях с видами разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства».

Стоит отметить, существование запрета на строительство жилых и хозяйственных объектов на участках с видом разрешенного использования «садоводство». Их основным предназначением является выращивание плодовых, ягодных и других многолетних культур, а также винограда.

Учитывая все вышесказанное, граждане могут рассчитывать на получение имущественного налогового вычета по причине затрат на покупку земельных территорий, где присутствуют жилые дома либо предназначенные для индивидуального жилищного строительства.

Налоговое законодательство не предусматривает получение вычета при покупке иных территорий. Таким образом, вычет на покупку садового участка появится только после процедуры госрегистрации права собственности на дом.