Изменилась кадастровая стоимость участка: новый порядок применения коэффициентов при расчете земельного налога

Налоговая инспекция разъясняет, каким образом происходит порядок расчета налога и когда он не применяется касаемо земельных территорий, которые были куплены физическими лицами и юрлицами для строительства жилья (письмо от 08.09.20 г. No БС-4-21/14561@).

Существует несколько нюансов, которые связаны с применением коэф. при расчете налога на землю в некоторых случаях. В соответствии с п. 17 ст. 396 НК РФ в ситуации, когда сумма налога, которую исчислили в отношении земельной территории, оказывается выше исчисленной в отношении этой же земли за предыдущий налоговый период, учитывая коэф. 1,1, физлицу необходимо совершить платеж по налогу размером равным такой сумме налога, которая была исчислена за предыдущий налоговый период с учетом коэф. 1,1.

Стоит отметить, что данный коэф. необходим для ограничения повышения суммы налога не более чем, на 10% при сопоставлении с прошлым годом. Также это важно для того, чтобы не произошло внезапного увеличения налоговой нагрузки на физлиц (заключение от 09.04.19 г. No 3.5-03/486).